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不動産営業|付加価値住宅

不動産の付加価値モデルならではの確かな営業力で成果につなげる。
分業化していた組織を集約化し、社内での連携が更に取りやすく、
風通しの良い職場環境へ転換しました。福利厚生も充実。休暇取得も楽々OK。
職種 事業用地仕入れ・販売計画、推進、販売営業
給与     月給27万5000円~33万5000円
※スキル・経験を考慮の上、当社規定により決定します。
※試用期間3ヶ月あり(条件に変更なし)
勤務地 神奈川県横浜市中区本町4-40
(転勤はありません)
アクセス みなとみらい線「馬車道駅」徒歩1分 6番出口を出て右側のビル

募集要項

当社グループが提供する住宅は単に箱を建てるような量産型住宅ではありません。
その街だからこそ生まれる街並みや外観、仕様・設備。
安心・安全への配慮はもちろん、
1邸1邸にお住まいになる方が人生を楽しむための拘りも取り入れた
デザイン性の高い「付加価値」住宅です。
今日に至るまで約1000棟を分譲し、
多くの方々に評価を頂いて参りました。

 

創業50年の節目を目前に控え、
不動産の様々なポートフォリオを展開しています。
中古リノベーションは戸建では二世帯向けから富裕層住宅。
また収益一棟マンションから区分マンションまで手掛けています。
そして相続対策等に向けた新築一棟レジデンスの開発も行っています。

 

多義に渡る事業を、一緒に事業化まで丁寧に導く営業スタッフを募集します。
事業用地の仕入れから販売企画まで
プロジェクト完遂まで見えるので大いにやりがいを感じて頂けます。

 

付加価値住宅、付加価値不動産の創造という特性上、
商品にかける想いや拘りを、提携企業やお客様に
しっかりと理解していただく必要があります。
単に価格で選ばれるようなスタイルではなく、
商品そのものの価値を創造し、お客様に繋げていくやりがいのある仕事です。

 

当社には様々な仕入れ、販売ルートがあります。
当社の付加価値をご理解頂き、
安心してあなたの個性と営業力を発揮してください。

 

 

■取引金融機関
・三井住友銀行
・三井住友信託銀行
・SMBC信託銀行
・三菱UFJ銀行
・三菱UFJ信託銀行
・みずほ銀行
・みずほ信託銀行
・りそな銀行
・かながわ信用金庫
・群馬銀行
・商工組合中央金庫
・東京都民銀行
・東日本銀行
・横浜銀行  他(順不同)

 

■主要取引先(不動産仲介関連)
・住友不動産株式会社
・住友不動産販売株式会社
・野村不動産株式会社
・三井不動産株式会社
・三井不動産リアルティ株式会社
・東急不動産株式会社
・東急リバブル株式会社
・野村不動産ソリューションズ株式会社
・三菱地所レジデンス株式会社
・三菱地所リアルエステート株式会社
・JR西日本プロパティーズ株式会社
・株式会社ケン・コーポレーション
・株式会社長谷工コーポレーション
・株式会社長谷工リアルエステート
・新日鉄興和不動産株式会社
・東洋プロパティ株式会社
・ナイス株式会社
・大成有楽不動産販売株式会社
・日本土地建物販売株式会社
・みずほ不動産販売株式会社
・横浜振興株式会社
・横浜不動産情報株式会社  他(順不同)

 

■主要取引先(ハウスメーカー関連)
・イトーピアホーム株式会社
・株式会社エステーホーム
・株式会社小田急ハウジング
・株式会社竹中土木
・株式会社東急ホームズ
・大成ロテック株式会社
・東急グリーンシステム株式会社
・西武建設株式会社
・西武造園株式会社
・株式会社NB建設
・三井不動産リフォーム株式会社  他(順不同)

仕事の内容

■経験に応じて以下の業務をお任せします。先輩社員の指導のもと徐々に業務の幅を広げていただきます。(1~2名)
・新築戸建「ジョイコート」、コンパクトレジデンス(収益一棟レジデンス)の事業用地仕入れ~企画
・中古戸建リノベーション(二世帯、富裕層向け)、中古再生マンション(収益・区分マンション)の提案~企画
・上記土地不動産の情報収集(不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等の上位者とコネクションがあるため新規開拓の必要はありません)
・現地調査
・事業計画作成
・仲介者、地権者との交渉
・販売計画立案、推進
・大手販売会社等への販売促進等依頼
・大手仲介会社と連携した販売計画の推進
・お客様の問い合わせ対応、対面販売(直販の場合)
・重要事項説明、内覧、契約への立ち合い

 

〈モノを売らない営業〉
用地・不動産仕入れは「買う」営業です。
競合他社の動向把握、各社との信頼関係の構築、人脈作りが非常に重要となります。
それらを組織的かつ効果的に行い、個人の成果を社全体の成果に繋げていきます。

 

〈プロジェクトを完遂に導く司令塔〉
大手不動産仲介会社と連携して、過去のデータを基に今、近未来を見据えた
販売計画を立案しプロジェクトを完遂に導くのが仕事です。
時には直接お客様とやり取りをすることもあり、
しっかりとした誠実な対応が求められ、達成感とともにやりがいと楽しさを感じて頂けるお仕事です。

                       
求めている人材 ■【必須】不動産業界での営業経験がある方
■宅地建物取引士
※入社においては必須ではございません。
■普通運転免許
※上記に当てはまらなくても不動産に興味のある方は応募をお待ちしています。


◎こんな方をお待ちしています◎
不動産という大きな資金を動かすお仕事です。
・不動産業界に経験がある方
・他業界でも不動産に興味がある方
・コミュニケーション能力を発揮したい方
・挑戦する意欲が旺盛な方
・大きな不動産開発やリノベーションなど多様な不動産の営業に興味のある方


■魅力
・戸建、分譲、リノベーション、アセットマネジメントなど非常に幅広い領域の提案ができるため、
 顧客特性、状況に応じた柔軟なサービス提供ができます。
・仕入れだけでなく、コンセプト企画にも深く携わり、一つの物件で提供できrう最大限の
 付加価値にこだわります。当社HPやSNSを是非ご覧ください。
・大手不動産、銀行の上位者との接点が多いため、おのずと成長スピードは速くなり、
 キャリアアップに繋がります。
年収例     464万円/月給29万円 ※モデル年収
512万円/月給32万円 ※モデル年収

※22時以降の深夜加算及び休日出勤の割増し分は別途支給
雇用形態 正社員
勤務時間 9:30~18:00 週休2日制
(実働7.5時間、休憩60分)
休日・休暇 ◇年間休日120日以上◇
・週休2日制(土、日、祝)
 ※休日出勤については原則振替休日を取得
・夏季休暇(入社半年後から取得可能)
・年末年始休暇
・有給休暇
・産休育休
・アニバーサリー休暇
 (自分や家族の誕生月か結婚記念月に年間1日休暇が取れる制度です。)
・子供休暇
 (子供1人につき、年間1日休暇が取れる制度です。)
・時間休
 (年次有給休暇のうちの2日分を、1時間単位で取得できる制度です。
  通院や役所等、全休や半休を取る程ではない時に便利です。)
選考の流れ書類選考 → 面接(2回程度) → 結果のご連絡 ※概ね選考完了までは1か月程度かかるとお考えください。
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